VỊ TRÍ – VỊ TRÍ – VỊ TRÍ VÔ CÙNG LỢI HẠI
Đây là KHU SHOP DUY NHẤT KHU VĂN PHÒNG NẰM ĐÚNG NGÃ TƯ SẦM UẤT NHẤT SẮP TỚI.
Phù hợp làm Nhà Hàng, Khách sạn, văn phòng.
80% các toà văn phòng trong bán kính 300m để khách có thể đi bộ đến đây ĂN CHƠI mà mọi vị trí LỆCH RA CHỊU THUA NÓ
Tòa nhà Hiếm và đẹp lung linh.
Nhà cao cửa rộng, nhà khu Tôn Thất Thuyết, cạnh các khu văn phòng Duy Tân.
Nhà 7 tầng thang máy – 1 tầng hầm.
Mặt tiền: 5,3m
Kích thước: 5,3x19m
Trong lòng xây: 5,3×14,5m
Diện tích: 100m2.
Diện tích sàn: 590m2
Vươn ra 2,5m sau để đẩy thang và vệ sinh không tính
+Bãi đỗ xe oto ngay bên cạnh
Nhà có sẵn thang máy
+Vị trí đẹp, căn góc. Nơi đỗ xe oto thoải mái
+80% các tòa văn phòng trong bán kính 300m để khách có thể đi bộ đến đây ăn chơi mà mọi vị trí lệch ra chịu thua nó.
+Thông 4 phương: Đông – Tây – Nam – Bắc ( không vị trí nào thông thương như vậy)
– Vị trí siêu đắc địa: văn phòng quây quần khách đi bộ vài phút là tới, không có vị trí nào có thể đi bộ được. Thông thương 4 hướng: đông – tây – nam – bắc -à không có vị trí nào thông thương như vậy.
– Bãi đỗ xe cho phép dùng kín các tầng ( 50 tỷ mặt ngoài chịu), đây chính là gốc tích để làm giá mặt trong đắt hơn mặt ngoài sắp tới.
– Tính theo giá nhà hàng, căn này ít nhất 60 tỷ và thậm chí lên 90 tỷ ( lấy diện tích sàn x 150tr/m2 sàn lfa đơn giá nhà hàng), cho nên bán giá 35 tỷ là siêu rẻ.
– Có thể làm HẠN MỨC NGÂN HÀNG
– Nhà sắp tới tăng giá mạnh : vì đẹp hơn khu Duy Tân + tăng do sắp tới đồng tiền mất giá mạnh
– Vị trí đẹp nhất khu văn phòng Cầu Giấy- giá rẻ hơn khu ngoại giao đoàn hay rẻ hơn cả Vinhome Ocean park nhiều. Giá Vinohome Ocean park khác nhau, bởi phụ thuộc vào vị trí – đắt nhất là khu tòa văn phòng Techno.
Giá shop khu văn phòng Cầu Giấy khác nhau – cũng phụ thuộc vào vị trí. Chỗ nào là TÂM của VĂN PHÒNG thì chỗ đó sẽ đắt nhất -à chính là chỗ này
Nếu 1m2 đế 1 TẦNG Techono mua được 50 năm thì chỗ đẹp nhất này mua được 7 TẦNG VĨNH VIỄN.
